投資情報-東急リアル・エステート投資法人(証券コード:8957)

東急リアル・エステート投資法人証券コード:8957

株価情報(2024/07/16)

157900 円

前日比	+700 円(+0.45 ％)
始値	158000 円
高値	158500 円
安値	157300 円
出来高	1936 株

PTS価格(SBI証券)

自動売買総合診断

	高配当。配当利率は3％を超えている。株価は下降トレンドである。

財務指標

理論株価:139604 円

株価/理論株価	1.13 倍
株価純資産倍率PBR	1.25 倍
株価収益率PER	32.63 倍
総資産利益率ROA	1.96 %
自己資本利益率ROE	3.83 %
買収価値EV/EBITDA	45.81 年

配当政策

配当利率:4.81 ％

１株あたり半年配当金	3800 円
配当性向	78.54 %
配当余力	1.76 年

信用需給

純信用残/平均出来高 +33.13 倍

売残総数	2200 株
買残総数	65700 株
純信用残	+63500 株

決算開示予定日

3/15 - -
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チャート [一目均衡表]

東急リアル・エステート投資法人(証券コード:8957)の200日チャート

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テクニカル情報

	25日	75日	200日
移動平均線	155500(+5.40bp)	158151(-4.13bp)	167330(-8.60bp)
移動平均からの乖離率	+1.54%	-0.16%	-5.92%
最大値	157900	163100	186300
最小値	154000	154000	154000

RSI14日 50.88 ％

個別売買判断

移動平均線25日-75日: 中立→ゴールデンクロスまで推定 18 日

移動平均線75日-200日: 売り

MACD: 強買い

RSI: 中立

理論株価: 中立

配当利率: 買い→配当利率3%以上、配当性向100%以下

業績情報(単位:百万円)

	売上	営業利益	経常利益	純利益
実績 2024.01	8962	4843	4411	4410
予想 2024.07	9696	5166	4731	4730

一株当たり利益（EPS）	4838.38 円/株
期中平均株式総数	977600 株

資産構成(2024.01)

資産他 241413 百万円				負債 117851 百万円
無形資産 0 百万円 →無形資産比率 0.00 %				資本金 110479 百万円	自己資本 123562 百万円 → 自己資本比率 51.18 % 一株当たり純資産額BPS 126393 円
				利益剰余金他 13083 百万円	自己資本 123562 百万円 → 自己資本比率 51.18 % 一株当たり純資産額BPS 126393 円

適時開示情報

2024/07/17: 16:00; 短期借入金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ

2024/07/12: 15:00; 2024年7月期（第42期）及び2025年1月期（第43期）の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ
→【2024年7月期業績修正】営業収入9696(+0.7%)営業利益5166(+0.7%)経常利益4731(+0.8%)純利益4730(+0.8%)分配金3800

2024/07/12: 15:00; 「2024年7月期（第42期）及び2025年1月期（第43期）の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ」に関する補足資料

2024/07/12: 15:00; 国内不動産信託受益権の取得（東急番町ビル（追加取得））及び国内不動産の譲渡（REVE中目黒（底地））に関するお知らせ

2024/07/12: 15:00; 短期借入金の借入れに関するお知らせ

2024/07/11: 15:00; コミットメントライン契約の変更に関するお知らせ

2024/06/25: 15:00; コミットメントライン契約の変更に関するお知らせ

2024/06/24: 15:30; 運用資産のテナントの異動に関するお知らせ

2024/06/21: 15:00; 持投資口制度の導入に関するお知らせ

2024/06/20: 17:00; 国内不動産信託受益権の取得（ISM 綱島）に関するお知らせ

その他情報等

・東急リアル・エステート投資法人が東急と物件入替え、業績予想を修正(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2024/07/16 13:01)
・東急リアル・エステート投資法人が東急と物件入替え、業績予想を修正(JAPAN-REIT.COM) - Yahoo!ファイナンス (2024/07/16 13:01)
・【決算速報】東急ＲＥ、今期経常を1％上方修正、分配金も50円増額(株探ニュース) - Yahoo!ファイナンス (2024/07/12 15:06)
・東急ＲＥ、今期経常を1％上方修正、分配金も50円増額 - 株探ニュース (2024/07/12 15:00)
・東急ＲＥ、今期経常を1％上方修正、分配金も50円増額 - minkabu PRESS (2024/07/12 15:00)
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・リート（不動産投資信託）売買代金ランキング（2024年3月） - 投資信託の投信資料館 (2024/04/09 16:00)
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