1878 大東建託
1878 東証PRM 日本基準・連結

大東建託

決算期 3月 / データ出所: TDnet適時開示XBRL
3,369
−136円 (-3.88%)
2026-07-31 終値
始値3,308
高値3,431
安値3,308
出来高2,488,800
株テク指数 +6 基準日 2026-07-31 独自スコア。投資判断は読者ご自身で
−33 0 +37
スコアの内訳と算出方法 ▽

kabutec.jp 独自の複合スコア。6軸の合計値で、各銘柄を中立に評価する。 判定の意味付け(買い・売り等)はあえて行わない方針。

評価軸レンジ主な要素
配当軸 0 〜 +4 配当利回り > 3.5% かつ 配当性向 ≤ 80%
理論株価軸 −10 〜 +10 株価 ÷ (BPS + EPS) の水準
レンジブレイク軸 −5 〜 +5 75日・200日レンジの上下ブレイク
MA軸 −10 〜 +10 25日/75日/200日 移動平均のGC・DC
ROE軸 −3 〜 +3 自己資本利益率
自己資本比率軸 −3 〜 +1 財務健全性

合計理論レンジ:−33 〜 +37。各銘柄のスコアは毎営業日 19:10 に再計算されます。 スコアはあくまで参考値であり、投資判断材料の一つとしてご活用ください。

ch

チャート

直近35本、令八式は上部リンクから
直近35本 — MA 5/25/75 陽線 陰線 MA5 MA25 MA75
2,5003,0003,5004,00012/1804/1307/31
2,8003,0003,2003,4003,6003,80006/1207/0707/31
cp

企業概要

2026/07時点 公式サイト →

1974年設立の賃貸住宅事業最大手。土地オーナーに建物賃貸事業を提案し、アパート等の設計・建設から一括借り上げによる入居者仲介・建物管理までを一貫して手がける「賃貸経営受託システム」が特徴で、賃貸管理戸数は業界トップ。資本金は約291億円、従業員数は連結で約1万9千名(2026年3月末)。本社は東京・品川。LPガスや介護・保育などの生活支援事業も展開する。

AIが公式サイトの情報から作成した参考情報です。正確な情報は公式サイト・開示資料をご確認ください。

dv

配当

利回りと推移
配当利回り 4.84% = 予想配当 163.00円 ÷ 株価 3,369円 配当性向 53.7% 配当可能年数 9.3年

配当推移(中間 + 期末)

2025/3
287.00 + 427.00 = 714.00
2026/3
中 342.00 末 82.00 年間—
2027/3
163.00
中間配当 期末配当
yt

株主優待

権利確定: 3月 優待の詳細・利回りを見る →

【3月】全国共通商品券1000円分または同額寄付(100株・年1回3月末)+建築請負代金30万円キャッシュバック・紹介報奨金10%アップ・賃貸仲介手数料無料券等のサービス優待/長期保有で追加優待

100株から ・ 年間相当 1,000円 ・ 長期保有条件あり

最終開示 2015/12/15

a

財務分析

独自計算値(⊙)、株価指標、財務健全性
PER(予想)
10.2
終値÷予想EPS 331.1円
PBR
2.20
終値÷BPS
PSR
0.55
時価総額÷売上高
ROE
20.5%
純利益÷自己資本
ROA
7.2%
純利益÷総資産
利益の質
注意
営業CF < 純利益
ネットD/E
-0.08
(有利子負債−現金)/自己資本
自己資本比率
36.5%
自己資本÷総資産
推定EV/EBITDA
9.9
企業価値÷EBITDA
時価総額
10,989.7億円
終値×純発行済株式
b

需給データ

信用、逆日歩、空売り、大株主、大量保有

信用残推移(直近11週)

JPX 信用取引週末残高(毎週金曜時点、火曜公開)
逆日歩(品貸料率)
直近・前年とも逆日歩なし(貸借取引で株不足が生じていない)。
大口空売り残高(0.5%以上・報告継続中) ― 大東建託 普通株式
空売り者残高割合残高数量(株)増減計算日
UBS AG 1.28% 4,431,716 ▼0.11pt 2026/07/29
Barclays Capital Securities Ltd 1.14% 3,940,851 ▲0.11pt 2026/07/29
合計 2者 2.42% 8,372,567
出所: JPX 空売り残高に関する情報。残高割合が0.5%以上で報告義務が継続する建玉のみ。増減は前回報告比(pt=パーセントポイント)。
大量保有報告書の履歴(5%超の自己申告・参考)
提出者保有割合保有株数(株)前回比提出日
  シルチェスター・インターナショナル・インベスターズ・エルエルピー 9.22% 31,788,100 ▲1.07pt 2026/01/27
野村アセットマネジメント株式会社 (共同3名) 過去報告 5.59% 3,860,254 ▲5.59pt 2024/06/19
#1 ノムラ インターナショナル ピーエルシー(NOMURA INTERNATIONAL PLC) 513,654
#2 野村アセットマネジメント株式会社 3,226,600
#3 野村キャピタル・インベストメント株式会社 120,000
出所: EDINET 大量保有報告書(変更/訂正含む)。各提出者の最新書類で合計保有割合5%以上のものを表示。▶クリックで共同保有の内訳。前回比は前回報告との差(pt)。
※「過去報告」=18か月以上更新無し。共同保有グループ再編で新筆頭が別途報告している可能性があるため、現状の保有を示すものではありません。合計値は重複計上が生じるため表示しません。
c

財務諸表データ

単位:億円 / 親会社株主帰属 / PL中心 + 株主還元

売上高 / 営業利益

棒:売上高、線:営業利益(別目盛)

利益率推移

営業利益率と純利益率(%)。分割の影響を受けない収益力の推移

BPS / 自己資本比率

棒:BPS(円)、線:自己資本比率(%・右目盛)

ROE / ROA 推移

稼ぐ力の趨勢(%)。ROEとROAの差=財務レバレッジ
数値で確認 ▽
決算期売上高営業利益 経常利益純利益EPS⊙BPS⊙自己資本比率
2025/3 18,423.6 1,188.8 1,294.6 938.6 1,416.21 7,073.14 38.3%
2026/3 19,847.4 1,352.6 1,391.7 990.3 304.13 1,534.23 36.5%
2027/3(予) 20,500.0 1,420.0 1,400.0 1,080.0 331.08
「予」は会社開示の業績予想。EPS⊙・BPS⊙は kabutec.jp の独自計算値(純利益÷純発行済株式、自己資本÷純発行済株式。純利益は連結=親会社株主帰属分/単体決算=当期純利益)。
d

キャッシュフロー計算書データ

単位:億円 / 推定FCF = 営業CF + 設備投資(負値)

営業CF / 投資CF / 財務CF

3つの CF の年度推移(億円)

設備投資 vs 減価償却

投資と償却のバランス(億円)

純利益 vs 営業CF

利益の質(乖離が大きいと注意)

営業CFマージン推移

売上が現金に変わる効率(%)。利益率との乖離は要注意
数値で確認 ▽
決算期営業CF投資CF 財務CF設備投資減価償却推定FCF⊙
2025/3 856.1-465.1 -458.4 -174.5 173.8 681.6
2026/3 404.9-417.0 372.2 -236.6 194.5 168.3
推定FCF⊙ = 営業CF + 設備投資 (設備投資は負値)。kabutec.jp 独自計算で、設備投資が直接取れない場合は関連科目から合算推定します。
e

貸借対照表データ

2026/3期 / バランスシート構成、資本構造

バランスシート構成

負債 8,709.0億 (63.7%)
純資産 4,966.0億 (36.3%)
総資産
13,675.0
有利子負債
2,341.7 (総資産の17.1%)
無形資産
360.4 (総資産の2.6%)
営業権(のれん)
129.1 (総資産の0.9%)

発行済株式数の推移

自社株買い・増資・分割の履歴が見える
f

適時開示情報

TDnet 直近15件 / AI要約付き すべて見る →
2027年3月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)PDF
【2027年3月期Q1】売上高480116(+0.4%)[進捗23%]営業利益39384(+15.5%)[進捗28%]経常利益39812(+13.4%)[進捗28%]純利益(親)23678(-1.8%)[進捗22%] EPS(基)72.68円/株【2027年3月期通期予想】売上高2050000(+3.3%)営業利益142000(+5.0%)経常利益140000(+0.6%)純利益(親)108000(+9.1%) EPS(基)326円/株 配当金163円/株
( 訂正・数値データ訂正)「2026年3月期決算短信〔日本基準〕(連結) 」の一部訂正に関するお知らせPDF(キャッシュ)
【2026年3月期本決算】売上高1984743(+7.7%)営業利益135256(+13.8%)経常利益139169(+7.5%)純利益(親)99030(+5.5%) EPS(基)299.01円/株 配当金163円/株【2027年3月期業績予想】売上高2050000(+3.3%)営業利益142000(+5.0%)経常利益140000(+0.6%)純利益(親)108000(+9.1%) EPS(基)326円/株
2026年3月期決算短信〔日本基準〕(連結)PDF(キャッシュ)
【2026年3月期本決算】売上高1984743(+7.7%)営業利益135256(+13.8%)経常利益139169(+7.5%)純利益(親)99030(+5.5%) EPS(基)299.01円/株 配当金163円/株【2027年3月期業績予想】売上高2050000(+3.3%)営業利益142000(+5.0%)経常利益140000(+0.6%)純利益(親)108000(+9.1%) EPS(基)326円/株
(訂正・数値データ訂正)「2026年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)」(公認会計士等による期中レビューの完了及び一部訂正)PDF(キャッシュ)
【2026年3月期Q3】売上高1443571(+6.0%)[進捗73%]営業利益106587(+3.7%)[進捗79%]経常利益109216(+0.4%)[進捗79%]純利益(親)76196(-0.9%)[進捗80%] EPS(基)229.53円/株【2026年3月期通期予想】売上高1980000(+7.5%)営業利益135000(+13.6%)経常利益138000(+6.6%)純利益(親)95000(+1.2%) EPS(基)286円/株
※ TDnet 適時開示の XBRL を当サイトが解析。決算関連の主要開示には AI による要約を併記しています。
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