2353 日本駐車場開発
2353 東証PRM 日本基準・連結

日本駐車場開発

決算期 7月 / データ出所: TDnet適時開示XBRL
246
−8円 (-3.15%)
2026-07-31 終値
始値251
高値252
安値244
出来高3,520,700
株テク指数 -10 基準日 2026-07-31 独自スコア。投資判断は読者ご自身で
−33 0 +37
スコアの内訳と算出方法 ▽

kabutec.jp 独自の複合スコア。6軸の合計値で、各銘柄を中立に評価する。 判定の意味付け(買い・売り等)はあえて行わない方針。

評価軸レンジ主な要素
配当軸 0 〜 +4 配当利回り > 3.5% かつ 配当性向 ≤ 80%
理論株価軸 −10 〜 +10 株価 ÷ (BPS + EPS) の水準
レンジブレイク軸 −5 〜 +5 75日・200日レンジの上下ブレイク
MA軸 −10 〜 +10 25日/75日/200日 移動平均のGC・DC
ROE軸 −3 〜 +3 自己資本利益率
自己資本比率軸 −3 〜 +1 財務健全性

合計理論レンジ:−33 〜 +37。各銘柄のスコアは毎営業日 19:10 に再計算されます。 スコアはあくまで参考値であり、投資判断材料の一つとしてご活用ください。

ch

チャート

直近35本、令八式は上部リンクから
直近35本 — MA 5/25/75 陽線 陰線 MA5 MA25 MA75
22024026028030012/1804/1307/31
24025026027028006/1207/0707/31
cp

企業概要

2026/07時点 公式サイト →

駐車場の運営・コンサルティングを中核とする企業。1991年に駐車場業界初のサブリース事業を開始して成長し、ビル駐車場の一括借り上げや月極駐車場のコスト削減等を手がける。子会社の日本スキー場開発が白馬八方尾根など8スキー場を、日本テーマパーク開発が那須ハイランドパーク等を運営し、赤字施設の再生事業を展開。台湾など海外にも進出している。本社は大阪市。

AIが公式サイトの情報から作成した参考情報です。正確な情報は公式サイト・開示資料をご確認ください。

dv

配当

利回りと推移
配当利回り 3.66% = 予想配当 9.00円 ÷ 株価 246円 配当性向 58.9% 配当可能年数 7.5年

配当推移(中間 + 期末)

2024/7
0.00 + 5.50 = 5.50
2025/7
0.00 + 8.00 = 8.00
2026/7
9.00
中間配当 期末配当
yt

株主優待

権利確定: 1・7月 優待の詳細・利回りを見る →

【1月】1月末基準優待の拡充:駐車場1日料金30%割引券3枚(電子)/スキー場リフト・アクティビティ割引券3枚/那須ハイランドパーク入園無料券(割引→無料化)/りんどう湖入園無料券/NOZARU割引券/Mekke!マルシェ10%割引券新設/天城高原ゴルフ1R無料券新設(先着10組)。上位区分で宿泊招待券・貸切等 【7月】(500株以上の例)時間貸駐車場1日料金30%割引券(電子3枚)/日本スキー場開発リフト・アクティビティ割引券3枚/那須ハイランドパーク入園料無料券1枚/りんどう湖ファミリー牧場入園料無料券1枚/Mekke!マルシェ10%割引券1枚/NOZARU割引券1枚等。上位区分で枚数増・TOWAピュアコテージ宿泊招待券・貸切公演等を追加

500株から

最終開示 2026/01/23

a

財務分析

独自計算値(⊙)、株価指標、財務健全性
PER(予想)
13.6
終値÷予想EPS 18.1円
PBR
4.04
終値÷BPS
PSR
2.10
時価総額÷売上高
ROE
27.7%
純利益÷自己資本
ROA
9.6%
純利益÷総資産
利益の質
良好
営業CF ≥ 純利益
ネットD/E
-0.16
(有利子負債−現金)/自己資本
自己資本比率
38.3%
自己資本÷総資産
推定EV/EBITDA
12.5
企業価値÷EBITDA
時価総額
773.0億円
終値×純発行済株式
b

需給データ

信用、逆日歩、空売り、大株主、大量保有

信用残推移(直近11週)

JPX 信用取引週末残高(毎週金曜時点、火曜公開)
逆日歩(品貸料率)
直近一週間
申込日逆日歩日数貸株超過
2026/07/290.9031,241,200
2026/07/2801175,100
2026/07/270183,100
2026/07/24満額0
一年前同週
申込日逆日歩日数貸株超過
2025/08/0101106,500
2025/07/31満額0
2025/07/291.1511,420,500
大口空売り残高(0.5%以上・報告継続中) ― 日本駐車場開発 普通株式
空売り者残高割合残高数量(株)増減計算日
Barclays Capital Securities Ltd 1.57% 5,480,313 ▼0.08pt 2026/07/29
Citigroup Global Markets Limited 1.01% 3,543,100 ▼0.09pt 2026/07/28
モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社 0.65% 2,279,798 ▼0.13pt 2026/07/29
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL 0.57% 1,991,820 ▲0.08pt 2026/07/24
合計 4者 3.80% 13,295,031
出所: JPX 空売り残高に関する情報。残高割合が0.5%以上で報告義務が継続する建玉のみ。増減は前回報告比(pt=パーセントポイント)。
大量保有報告書の履歴(5%超の自己申告・参考)
提出者保有割合保有株数(株)前回比提出日
巽一久 (共同2名) 31.46% 109,802,562 ▲0.02pt 2026/01/28
#1 巽 一久 4,202,562
#2 株式会社巽商店 105,600,000
出所: EDINET 大量保有報告書(変更/訂正含む)。各提出者の最新書類で合計保有割合5%以上のものを表示。▶クリックで共同保有の内訳。前回比は前回報告との差(pt)。
※「過去報告」=18か月以上更新無し。共同保有グループ再編で新筆頭が別途報告している可能性があるため、現状の保有を示すものではありません。合計値は重複計上が生じるため表示しません。
大株主TOP10(2025/07/31時点)主要保有者
#株主名保有株数(株)保有比率
1 株式会社巽商店 105,600,000 33.05%
2 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) 28,827,600 9.02%
3 株式会社日本カストディ銀行(信託口) 10,197,200 3.19%
4 岡田商事株式会社 5,400,000 1.69%
5 THE NOMURA TRUST AND BANKING CO., LTD. AS THE TRUSTEE OF REPURCHASE AGREEMENT MOTHER FUND(常任代理人 シティバンク、エヌ・エイ東京支店) 5,265,000 1.65%
6 NORTHERN TRUST CO.(AVFC) RE UKAI AIF CLIENTS NON LENDING 10PCT TREATYACCOUNT(常任代理人 香港上海銀行東京支店) 5,000,000 1.56%
7 岡田 建二 4,979,000 1.56%
8 川村 憲司 4,963,488 1.55%
9 NORTHERN TRUST CO.(AVFC) RE IEDU UCITS CLIENTS NON TREATY ACCOUNT 15.315 PCT(常任代理人 香港上海銀行東京支店) 4,864,700 1.52%
10 巽 一久 3,342,562 1.05%
TOP10合計 178,439,550 55.84%
出所: 有価証券報告書(2025/10/22提出)。発行会社が報告する期末時点の主要株主TOP10。期末時点のスナップショットなので、上の大量保有報告書と組み合わせて見ると現状の保有が把握しやすくなります。
c

財務諸表データ

単位:億円 / 親会社株主帰属 / PL中心 + 株主還元

売上高 / 営業利益

棒:売上高、線:営業利益(別目盛)

利益率推移

営業利益率と純利益率(%)。分割の影響を受けない収益力の推移

BPS / 自己資本比率

棒:BPS(円)、線:自己資本比率(%・右目盛)

ROE / ROA 推移

稼ぐ力の趨勢(%)。ROEとROAの差=財務レバレッジ
数値で確認 ▽
決算期売上高営業利益 経常利益純利益EPS⊙BPS⊙自己資本比率
2024/7 326.9 64.6 65.1 51.0 16.07 48.70 36.7%
2025/7 368.3 76.6 78.3 48.0 15.02 59.85 38.3%
2026/7(予) 408.0 85.0 85.0 57.0 18.14
「予」は会社開示の業績予想。EPS⊙・BPS⊙は kabutec.jp の独自計算値(純利益÷純発行済株式、自己資本÷純発行済株式。純利益は連結=親会社株主帰属分/単体決算=当期純利益)。
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キャッシュフロー計算書データ

単位:億円 / 推定FCF = 営業CF + 設備投資(負値)

営業CF / 投資CF / 財務CF

3つの CF の年度推移(億円)

設備投資 vs 減価償却

投資と償却のバランス(億円)

純利益 vs 営業CF

利益の質(乖離が大きいと注意)

営業CFマージン推移

売上が現金に変わる効率(%)。利益率との乖離は要注意
数値で確認 ▽
決算期営業CF投資CF 財務CF設備投資減価償却推定FCF⊙
2024/7 62.0-73.6 64.9 -55.0 15.7 7.0
2025/7 81.8-48.9 12.0 -44.7 19.7 37.1
推定FCF⊙ = 営業CF + 設備投資 (設備投資は負値)。kabutec.jp 独自計算で、設備投資が直接取れない場合は関連科目から合算推定します。
e

貸借対照表データ

2025/7期 / バランスシート構成、資本構造

バランスシート構成

負債 271.1億 (54.2%)
純資産 228.8億 (45.8%)
総資産
499.8
有利子負債
186.3 (総資産の37.3%)
無形資産
2.3 (総資産の0.5%)
営業権(のれん)
0.7 (総資産の0.1%)

発行済株式数の推移

自社株買い・増資・分割の履歴が見える
f

適時開示情報

TDnet 直近15件 / AI要約付き すべて見る →
2026年7月期第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)PDF(キャッシュ)
【2026年7月期Q3】売上高31107(+9.4%)[進捗76%]営業利益7016(+5.6%)[進捗83%]経常利益7178(+8.4%)[進捗84%]純利益(親)4208(+11.6%)[進捗74%] EPS(基)13.26円/株【2026年7月期通期予想】売上高40800(+10.8%)営業利益8500(+11.0%)経常利益8500(+8.5%)純利益(親)5700(+18.8%) EPS(基)17.87円/株
2026年7月期第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)PDF
【2026年7月期Q2】売上高19909(+8.1%)[進捗49%]営業利益4431(+6.3%)[進捗52%]経常利益4559(+7.6%)[進捗54%]純利益(親)2658(+3.4%)[進捗47%] EPS(基)8.37円/株【2026年7月期通期予想】売上高40800(+10.8%)営業利益8500(+11.0%)経常利益8500(+8.5%)純利益(親)5700(+18.8%) EPS(基)17.87円/株
2026年7月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)PDF
【2026年7月期Q1】売上高9206(+4.9%)[進捗23%]営業利益1928(-1.8%)[進捗23%]経常利益2047(+3.8%)[進捗24%]純利益(親)1378(-0.4%)[進捗24%] EPS(基)4.34円/株【2026年7月期通期予想】売上高40800(+10.8%)営業利益8500(+11.0%)経常利益8500(+8.5%)純利益(親)5700(+18.8%) EPS(基)17.87円/株
※ TDnet 適時開示の XBRL を当サイトが解析。決算関連の主要開示には AI による要約を併記しています。
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