3466 REIT REIT・単体

ラサールロジポート投資法人

決算期 2月 / データ出所: TDnet適時開示XBRL

152,600円

▼ −3,400円 (-2.18%)

2026-07-31 終値

始値156,000

高値156,400

安値152,600

出来高5,531

令八式チャートで分析 → PTS価格(SBI証券)↗ IR一覧

株テク指数 +3 基準日 2026-07-31 独自スコア。投資判断は読者ご自身で

−33 0 +37

スコアの内訳と算出方法 ▽

kabutec.jp 独自の複合スコア。6軸の合計値で、各銘柄を中立に評価する。判定の意味付け(買い・売り等)はあえて行わない方針。

評価軸	レンジ	主な要素
配当軸	0 〜 +4	配当利回り > 3.5% かつ配当性向 ≤ 80%
理論株価軸	−10 〜 +10	株価 ÷ (BPS + EPS) の水準
レンジブレイク軸	−5 〜 +5	75日・200日レンジの上下ブレイク
MA軸	−10 〜 +10	25日/75日/200日移動平均のGC・DC
ROE軸	−3 〜 +3	自己資本利益率
自己資本比率軸	−3 〜 +1	財務健全性

合計理論レンジ:−33 〜 +37。各銘柄のスコアは毎営業日 19:10 に再計算されます。スコアはあくまで参考値であり、投資判断材料の一つとしてご活用ください。

チャート

直近35本、令八式は上部リンクから

直近35本 — MA 5/25/75 陽線陰線 MA5 MA25 MA75

企業概要

2026/07時点公式サイト →

世界的不動産投資顧問のラサールグループをスポンサーとする物流施設特化型のJ-REIT。2016年に4番目の物流リートとして上場した。東京60km圏・大阪45km圏に所在する大規模・高機能物流施設「プライム・ロジスティクス」に重点投資(両エリアで80%以上)し、「ロジポート」ブランドの施設を中核とする。資産運用会社はラサールREITアドバイザーズ。

AIが公式サイトの情報から作成した参考情報です。正確な情報は公式サイト・開示資料をご確認ください。

配当

利回りと推移

分配金利回り(予想) 4.96% = 年間分配金 7,564円(半期予想 3,782円 ×2)÷ 投資口価格 152,600円

分配金(REIT)

2026/2

3,467円

予想

3,782円

財務分析

独自計算値(⊙)、株価指標、財務健全性

PER(実績)⊙

44.0倍

終値÷実績EPS 3,466.1円

PBR⊙

1.30倍

終値÷BPS

PSR⊙

21.25倍

時価総額÷売上高

ROE

3.0%

純利益÷自己資本

ROA

1.6%

純利益÷総資産

利益の質

良好

営業CF ≥ 純利益

ネットD/E

0.70倍

(有利子負債−現金)/自己資本

自己資本比率

52.9%

自己資本÷総資産

推定EV/EBITDA⊙

61.1倍

企業価値÷EBITDA

時価総額⊙

2,650.4億円

終値×純発行済株式

需給データ

信用、逆日歩、空売り、大株主、大量保有

信用残推移(直近11週)

JPX 信用取引週末残高(毎週金曜時点、火曜公開)

逆日歩(品貸料率)

直近一週間

申込日	逆日歩	日数	貸株超過
2026/07/30	満額		0

一年前同週

逆日歩なし

大量保有報告書の履歴(5%超の自己申告・参考)

提出者

保有割合

保有株数(株)

前回比

提出日

▶

三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社 (共同2名)

6.93%

120,303

▼1.06pt

2026/07/06

└	#1 三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社	4.25%	73,749
└	#2 アモーヴァ・アセットマネジメント株式会社	2.68%	46,554

▶

ブラックロック・ジャパン株式会社 (共同7名) 過去報告

6.66%

124,258

▲0.02pt

2024/09/18

└	#1 ブラックロック・ジャパン株式会社	―	46,258
└	#2 ブラックロック・アドバイザーズ・エルエルシー(BlackRock Advisers, LLC)	―	3,085
└	#3 ブラックロック（ネザーランド）BV(BlackRock (Netherlands) BV)	―	3,708
└	#4 ブラックロック・ファンド・マネジャーズ・リミテッド(BlackRock Fund Managers Limited)	―	26,372
└	#5 ブラックロック・アセット・マネジメント・カナダ・リミテッド(BlackRock Asset Management Canada Limited)	―	3,337
└	#6 ブラックロック・アセット・マネジメント・アイルランド・リミテッド(BlackRock Asset Management Ireland Limited)	―	11,311
└	#7 ブラックロック・ファンド・アドバイザーズ(BlackRock Fund Advisors)	―	30,187

大和アセットマネジメント株式会社

6.36%

110,439

▼1.39pt

2026/03/19

▶

株式会社三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ (共同3名)

6.10%

105,934

▼0.12pt

2026/06/29

└	#1 三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社	1.26%	21,909
└	#2 MUFGセキュリティーズEMEA (MUFG Securities EMEA plc)	0.00%	0
└	#3 三菱ＵＦＪアセットマネジメント株式会社	4.67%	81,123
└	#4 三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券株式会社	0.17%	2,902

▶

野村證券株式会社 (共同3名)

6.03%

108,265

▲1.02pt

2025/09/19

└	#1 野村證券株式会社	―	9,990
└	#2 ノムラ　インターナショナル　ピーエルシー（ＮＯＭＵＲＡ　ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬ　ＰＬＣ）	―	476
└	#3 野村アセットマネジメント株式会社	―	97,799

出所: EDINET 大量保有報告書(変更/訂正含む)。各提出者の最新書類で合計保有割合5%以上のものを表示。▶クリックで共同保有の内訳。前回比は前回報告との差(pt)。
※「過去報告」=18か月以上更新無し。共同保有グループ再編で新筆頭が別途報告している可能性があるため、現状の保有を示すものではありません。合計値は重複計上が生じるため表示しません。

財務諸表データ

単位:億円 / 親会社株主帰属 / PL中心 + 株主還元

営業収益 / 営業利益

棒:営業収益、線:営業利益(別目盛)

利益率推移⊙

営業利益率と純利益率(%)。分割の影響を受けない収益力の推移

BPS⊙ / 自己資本比率

棒:BPS(円)、線:自己資本比率(%・右目盛)

ROE / ROA 推移⊙

稼ぐ力の趨勢(%)。ROEとROAの差=財務レバレッジ

数値で確認 ▽

決算期	営業収益	営業利益	経常利益	純利益	EPS⊙	BPS⊙	自己資本比率
2024/8	127.8	69.9	63.1	63.1	3,378.59	120,491.57	55.3%
2025/2	127.6	70.6	63.4	63.4	3,499.91	119,587.21	54.4%
2025/8	132.4	74.3	65.7	65.7	3,656.89	119,051.49	54.1%
2026/2	124.7	69.1	60.2	60.2	3,466.13	117,283.17	52.9%

「予」は会社開示の業績予想。EPS⊙・BPS⊙は kabutec.jp の独自計算値(純利益÷純発行済株式、自己資本÷純発行済株式。純利益は連結=親会社株主帰属分/単体決算=当期純利益)。

キャッシュフロー計算書データ

単位:億円 / 推定FCF = 営業CF + 設備投資(負値)

営業CF / 投資CF / 財務CF

3つの CF の年度推移(億円)

設備投資 vs 減価償却

投資と償却のバランス(億円)

純利益 vs 営業CF

利益の質(乖離が大きいと注意)

営業CFマージン推移⊙

売上が現金に変わる効率(%)。利益率との乖離は要注意

数値で確認 ▽

決算期	営業CF	投資CF	財務CF	設備投資	減価償却	推定FCF⊙
2024/8	109.1	-32.5	-72.8	-9.7推定	15.4	99.5推定
2025/2	110.3	-16.5	-147.4	-4.3推定	15.2	105.9推定
2025/8	150.2	-33.9	-93.0	-4.0推定	15.1	146.2推定
2026/2	152.7	-21.7	-161.1	-4.0推定	14.9	148.7推定