3495 香陵住販
3495 東証STD 日本基準・連結

香陵住販

決算期 9月 / データ出所: TDnet適時開示XBRL / 次回決算 8/10(月) 第3四半期 あと8日
2,371
−3円 (-0.13%)
2026-07-31 終値
始値2,340
高値2,374
安値2,340
出来高1,800
株テク指数 -3 基準日 2026-07-31 独自スコア。投資判断は読者ご自身で
−33 0 +37
スコアの内訳と算出方法 ▽

kabutec.jp 独自の複合スコア。6軸の合計値で、各銘柄を中立に評価する。 判定の意味付け(買い・売り等)はあえて行わない方針。

評価軸レンジ主な要素
配当軸 0 〜 +4 配当利回り > 3.5% かつ 配当性向 ≤ 80%
理論株価軸 −10 〜 +10 株価 ÷ (BPS + EPS) の水準
レンジブレイク軸 −5 〜 +5 75日・200日レンジの上下ブレイク
MA軸 −10 〜 +10 25日/75日/200日 移動平均のGC・DC
ROE軸 −3 〜 +3 自己資本利益率
自己資本比率軸 −3 〜 +1 財務健全性

合計理論レンジ:−33 〜 +37。各銘柄のスコアは毎営業日 19:10 に再計算されます。 スコアはあくまで参考値であり、投資判断材料の一つとしてご活用ください。

ch

チャート

直近35本、令八式は上部リンクから
直近35本 — MA 5/25/75 陽線 陰線 MA5 MA25 MA75
2,3002,4002,5002,6002,70012/0203/3007/31
2,3002,4002,5002,6002,70006/0507/0207/31
cp

企業概要

2026/07時点 公式サイト →

茨城県地盤の総合不動産会社。不動産の売買・仲介・家賃保証などの不動産流通事業と、賃貸管理・コインパーキング運営などの不動産管理事業を展開し、自社企画の投資用賃貸住宅「レーガベーネ」シリーズの開発・販売や不動産ファンド事業も手がける。水戸市に本社を置き、茨城県内を中心に約20店舗の営業拠点を持つ。管理戸数の拡大による安定収益基盤と、流通事業の物件供給を組み合わせた循環モデルが特徴。東証スタンダード上場。

AIが公式サイトの情報から作成した参考情報です。正確な情報は公式サイト・開示資料をご確認ください。

dv

配当

利回りと推移
配当利回り 2.57% = 予想配当 61.00円 ÷ 株価 2,371円 配当性向 16.7% 配当可能年数 31.9年

配当推移(中間 + 期末)

2024/9
23.00 + 25.00 = 48.00
2025/9
27.00 + 28.00 = 55.00
2026/9
61.00
中間配当 期末配当
a

財務分析

独自計算値(⊙)、株価指標、財務健全性
PER(予想)
6.0
終値÷予想EPS 392.2円
PBR
1.06
終値÷BPS
PSR
0.57
時価総額÷売上高
ROE
17.7%
純利益÷自己資本
ROA
5.7%
純利益÷総資産
利益の質
注意
営業CF < 純利益
ネットD/E
0.83
(有利子負債−現金)/自己資本
自己資本比率
34.7%
自己資本÷総資産
推定EV/EBITDA
13.1
企業価値÷EBITDA
時価総額
66.0億円
終値×純発行済株式
b

需給データ

信用、逆日歩、空売り、大株主、大量保有

信用残推移(直近11週)

JPX 信用取引週末残高(毎週金曜時点、火曜公開)
逆日歩(品貸料率)
直近・前年とも逆日歩なし(貸借取引で株不足が生じていない)。
大量保有報告書の履歴(5%超の自己申告・参考)
提出者保有割合保有株数(株)前回比提出日
  薄井 宗明 29.32% 815,554 ▼4.72pt 2026/05/20
  菅原 敏道 過去報告 7.80% 213,400 ▼1.15pt 2024/03/05
株式会社フラクタル・ビジネス (共同2名) 7.15% 198,000 ▲1.09pt 2026/02/16
#1 株式会社フラクタル・ビジネス 156,600
#2 奥村 学 41,400
出所: EDINET 大量保有報告書(変更/訂正含む)。各提出者の最新書類で合計保有割合5%以上のものを表示。▶クリックで共同保有の内訳。前回比は前回報告との差(pt)。
※「過去報告」=18か月以上更新無し。共同保有グループ再編で新筆頭が別途報告している可能性があるため、現状の保有を示すものではありません。合計値は重複計上が生じるため表示しません。
大株主TOP10(2025/09/30時点)主要保有者
#株主名保有株数(株)保有比率
1 薄井 宗明 932,000 33.73%
2 菅原 敏道 213,000 7.71%
3 株式会社フラクタル・ビジネス 141,000 5.10%
4 アイエスジー株式会社 105,000 3.81%
5 カンプロ株式会社 92,000 3.35%
6 門田 洋 78,000 2.84%
7 水戸信用金庫 64,000 2.32%
8 金子 哲広 54,000 1.96%
9 水戸証券株式会社 45,000 1.65%
10 香陵住販従業員持株会 41,000 1.51%
TOP10合計 1,765,000 63.98%
出所: 有価証券報告書(2025/12/24提出)。発行会社が報告する期末時点の主要株主TOP10。期末時点のスナップショットなので、上の大量保有報告書と組み合わせて見ると現状の保有が把握しやすくなります。
c

財務諸表データ

単位:億円 / 親会社株主帰属 / PL中心 + 株主還元

売上高 / 営業利益

棒:売上高、線:営業利益(別目盛)

利益率推移

営業利益率と純利益率(%)。分割の影響を受けない収益力の推移

BPS / 自己資本比率

棒:BPS(円)、線:自己資本比率(%・右目盛)

ROE / ROA 推移

稼ぐ力の趨勢(%)。ROEとROAの差=財務レバレッジ
数値で確認 ▽
決算期売上高営業利益 経常利益純利益EPS⊙BPS⊙自己資本比率
2024/9 100.4 10.0 9.8 7.2 262.85 1,914.59 32.0%
2025/9 115.3 10.7 10.4 10.2 367.16 2,240.91 34.7%
2026/9(予) 123.0 12.0 11.3 10.9 392.22
「予」は会社開示の業績予想。EPS⊙・BPS⊙は kabutec.jp の独自計算値(純利益÷純発行済株式、自己資本÷純発行済株式。純利益は連結=親会社株主帰属分/単体決算=当期純利益)。
d

キャッシュフロー計算書データ

単位:億円 / 推定FCF = 営業CF + 設備投資(負値)

営業CF / 投資CF / 財務CF

3つの CF の年度推移(億円)

設備投資 vs 減価償却

投資と償却のバランス(億円)

純利益 vs 営業CF

利益の質(乖離が大きいと注意)

営業CFマージン推移

売上が現金に変わる効率(%)。利益率との乖離は要注意
数値で確認 ▽
決算期営業CF投資CF 財務CF設備投資減価償却推定FCF⊙
2024/9 -7.10.1 10.8 -3.5 3.1 -10.6
2025/9 -6.55.5 1.1 -0.7 3.0 -7.1
推定FCF⊙ = 営業CF + 設備投資 (設備投資は負値)。kabutec.jp 独自計算で、設備投資が直接取れない場合は関連科目から合算推定します。
e

貸借対照表データ

2025/9期 / バランスシート構成、資本構造

バランスシート構成

負債 116.4億 (65.2%)
純資産 62.0億 (34.8%)
総資産
178.4
有利子負債
74.1 (総資産の41.5%)
無形資産
0.9 (総資産の0.5%)
営業権(のれん)
0.1 (総資産の0.1%)

発行済株式数の推移

自社株買い・増資・分割の履歴が見える
f

適時開示情報

TDnet 直近15件 / AI要約付き すべて見る →
2026年9月期第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)PDF(キャッシュ)
【2026年9月期Q2】売上高7772(+11.1%)[進捗63%]営業利益721(-4.3%)[進捗60%]経常利益731(-1.4%)[進捗65%]純利益(親)682(-14.3%)[進捗63%] EPS(基)246.32円/株【2026年9月期通期予想】売上高12300(+6.7%)営業利益1203(+12.3%)経常利益1129(+9.0%)純利益(親)1091(+7.5%) EPS(基)395.95円/株
2026年9月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)PDF(キャッシュ)
【2026年9月期Q1】売上高2852(-14.2%)[進捗23%]営業利益71(-79.3%)[進捗6%]経常利益99(-70.3%)[進捗9%]純利益(親)67(-87.0%)[進捗6%] EPS(基)24.28円/株【2026年9月期通期予想】売上高12300(+6.7%)営業利益1203(+12.3%)経常利益1129(+9.0%)純利益(親)1091(+7.5%) EPS(基)395.95円/株
※ TDnet 適時開示の XBRL を当サイトが解析。決算関連の主要開示には AI による要約を併記しています。
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